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中盐石嘴山金石通冶金有限公司土地使用权及地上建筑物、设施设备转让项目
来源: 点击数:853次 发布时间:2017-06-14 09:00:00.0
  我对此项目感兴趣 
 标的名称  中盐石嘴山金石通冶金有限公司土地使用权及地上建筑物、设施设备转让项目
 项目编号  SW17NX007  转让底价(万元)  1060
 首次登载报刊  《新消息报》  挂牌公告期  自挂牌公告之日起20个工作日
 挂牌起始日期  2017-06-14  挂牌期满日期  2017-07-13
 标的所在地区  宁夏石嘴山  标的所属行业  冶金工业
 一、 转让方承诺 及 披露信息
 转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次转让是我方真实意愿表示,转让实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让相关行为已履行了相应的程序,经过有效的内部决策,并获得相应的批准; 3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 重要信息
 披露
1、资产主要包括:土地使用权面积72000㎡(石国用[2009]第惠21792号)、地上建筑物面积3399.44㎡(分别为石房权证惠农区字第H200902363号、石房权证惠农区字第H200902364号、石房权证惠农区字第H200902365号、石房权证惠农区字第H200902366号)、无证建筑物面积约4000㎡、设施资产有2台7300KVA矿热炉及附属设施。2009年10月投产后主要从事硅铁生产,2012年4月,整体租赁给石嘴山兴赣冶金材料有限公司生产经营。2015年终止租赁合同至今,厂房、机器设备一直处于闲置状态。
2、本项目有关信息由转让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。
3、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格,竞价成交后应签署竞价结果通知书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定出价竞得所转让产权。
4、意向受让方应在竞价结束(或接到宁夏科技资源与产权交易所通知)被确认为受让方起3个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到宁夏科技资源与产权交易所指定账户。
 二、标的基本情况
土地
坐落位置 惠农区红果子工业区兰山园
土地证号 石国用(2009)第惠21792号 土地面积 72000平方米
用途 工业 类型 出让
终止日期 2053年7月7日 已用年限 14年
房屋
坐落位置 惠农区红果子镇兰山工业园1号,2号,3号
房产证号 石房权证惠农区字第H200902363号
建筑面积 1687.05平方米 目前用途 工业
登记日期 2009-08-25
使用年限 50年 已用年限 14年
房屋
坐落位置 惠农区红果子镇兰山工业园4号,5号
房产证号 石房权证惠农区字第H200902364号
建筑面积 191.32平方米 目前用途 工业
登记日期 2009-08-25
使用年限 50年 已用年限 14年
房屋
坐落位置 惠农区红果子镇兰山工业园6号,7号,8号
房产证号 石房权证惠农区字第H200902365号
建筑面积 796.29平方米 目前用途 工业
登记日期 2009-08-25
使用年限 50年 已用年限 14年
房屋
坐落位置 惠农区红果子镇兰山工业园9号,10号
房产证号 石房权证惠农区字第H200902366号
建筑面积 724.78平方米 目前用途 工业
登记日期 2009-08-25
使用年限 50年 已用年限 14年
房屋
名 称 其他建筑物
房产证号 建筑面积 约4000㎡
备 注 地磅房原料房小库房、低压配电室、成品库南侧房屋、除尘控制室、东北角房屋、门房
机械设备
名 称 机器设备一批
规格型号 计量单位
数 量 39 成新率 不等
 三、交易条件与受让方资格条件
 交易条件  挂牌价格(万元)  1060
 价款支付方式  一次性支付
 与转让相关其他条件 1、 本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方须书面承诺:
(1)已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容,并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产;
(2)同意被确定为最终受让方后,应在3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,于合同签署后5个工作日内将除保证金后的剩余交易价款一次性支付至指定账户;
(3)受让标的房产后,受让方应在出具《实物资产交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续,并于交接后10个工作日内开始办理标的房产的权属变更登记手续,转让方承诺予以必要的协助和配合;
(4)同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行,凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
(5)已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
2、 标的按现状转让,瑕疵及使用现状不影响交易及价格。受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿,不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。
3、 在设备移交过程中如遇需拆解、切割等,须经转让方同意后开始施工,并承诺按相关施工的规范要求,尽到安全施工义务,确保资产存储地点硬件设施不受损害。受让方在标的移交完毕后,不遗留任何标的附属物。
4、 资产移交过程中所产生的费用(如运输、拆卸、人工等费用)均由受让方承担。
5、 本项目整体转让,不接受联合受让。
6、 本项目成交后,由转让方向受让方开具增值税专用发票。
 受让方资格条件 1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
3、国家法律、法规规定的其他条件。
 保证金设定(万元)  是否交纳保证金  是   
 交纳金额  240
 交纳方式  支票、电汇、网银转账
 保证金交纳截止时间 挂牌期满截止日17:00前,以到账时间为准。
 保证事项及处置方法 1、如因非转让方原因,意向受让方存在以下情形之一者,转让方及交易所将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿,上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保:
(1)意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的;
(2)符合条件的意向受让方未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;
(4)只产生一家符合条件的意向受让方,意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的。
(5)最终受让方未按照转让方要求的时间进行资产移交的;
(6)最终受让方以不了解标的物状况为由拒绝与转让方进行资产移交的;
(7)最终受让方在资产移交过程中未经转让方同意施工,未能尽到安全施工义务,以至损害转让方资产存储点硬件设施的;
2、受让方的交易保证金自动转为成交价款的等额部分。
3、未能成为最终受让方的交易保证金将在最终受让方确定后由交易所予以无息退还。
 四、挂牌信息
 挂牌公告期  自挂牌公告之日起20个工作日
 挂牌期满后如
 未征集到意向
 受让方
变更公告内容,重新申请信息发布
 交易方式 挂牌期满,如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方,选择网络竞价(多次报价)的交易方式确定最终受让方。
交易机构名称: 宁夏科技资源与产权交易所
交易机构联系人: 李嘉华 交易机构联系人电话: 0951-6721019
部门负责人: 陈倩 部门负责人电话: 0951-6721552
交易机构传真: 0951-6721552




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