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吴忠市利通区金花园营业房招租
来源: 点击数:2122次 发布时间:2017-07-26 10:18:49.0
 项目名称  吴忠市利通区金花园营业房招租
 项目编号  ZL17NX001  出租价格  11.0025万元/每年
 首次登载报刊    挂牌公告期  自挂牌公告之日起10个工作日
 挂牌起始日期  2017-07-26   挂牌期满日期  2017-08-08
 标的所在地区  宁夏吴忠市   资产类别  投资与资产管理
 一、出租方承诺及披露信息
 出租方承诺 1、我方出租的产权权属关系清晰,我方拥有无可争议的所有权和处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 2、我方的出租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 3、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件(包括复印件);对出租标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明。 4、我方对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任,并接受交易所按有关交易规则对上述材料内容予以公告。 5、本挂牌申请系我方真实意愿,如在挂牌期间征集到两个或两个以上意向承租方,则按照竞价方式确定最终承租方。 6、因意向承租方或最终承租方原因导致产权交易行为中止,我方同意由交易所将扣除交易双方各项服务费后的剩余保证金作为对我方的补偿。保证金不足以弥补给我方及交易所造成的损失的,我方及交易所可继续追偿。 7、如我方有违以上承诺或违反有关交易规则,自行承担相关的经济和法律责任。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 重要信息披露

1、承租方延期缴纳租金的,每日按租金总价的5‰收取滞纳金,一个月内未交租金或连续二个月未交清租金的勒令退房,承租方其它形式违约的,须向我公司支付租金总额20%的违约金。
2、如遇不可抗力等原因致使承租房屋及其房屋内设备产品(原料)损坏的,双方互不承担责任。
3、如因不可抗力或城市建设、拆迁、政府征用等原因租赁协议不能继续履行时,双方互不承担赔偿责任,我公司按承租方实际使用房屋租赁的天数计算房租,并将剩余房租退还承租方。

 二、标的基本情况
房产1
坐落位置  金花园A西一区26号
权证号   建筑面积  53.91平米
楼层总数  1层 所在楼层  1层
装修情况  毛坯 建筑规格材质  砖混
建筑年代  2002年 可用年限  50年
附属设施  齐全 当前用途  空置
原租赁情况  各项规费已清缴 其他说明  地理位置优越,水电暖齐全
出租价格  0.9704万元/年 押金  0.3万元
房产2
坐落位置  金花园B区16号
权证号   建筑面积  158.78平米
楼层总数  2层 所在楼层  2层
装修情况  精装 建筑规格材质  砖混
建筑年代  2002年 可用年限  50年
附属设施  齐全 当前用途  空置
原租赁情况  各项规费已清缴 其他说明  地理位置优越,水电暖齐全
出租价格  2.5746万元/年 押金  0.6万元
房产3
坐落位置  金花园C区34号
权证号   建筑面积  153.12平米
楼层总数  2层 所在楼层  2层
装修情况  简装 建筑规格材质  砖混
建筑年代  2002年 可用年限  50年
附属设施  齐全 当前用途  空置
原租赁情况  各项规费已清缴 其他说明  地理位置优越,水电暖齐全
出租价格  2.3887万元/年 押金  0.6万元
房产4
坐落位置  金花园B区车库31-1、32-2号
权证号   建筑面积  264平米
楼层总数  2层 所在楼层  2层
装修情况  精装 建筑规格材质  砖混
建筑年代  2002年 可用年限  50年
附属设施  齐全 当前用途  空置
原租赁情况  各项规费已清缴 其他说明  地理位置优越,水电暖齐全
出租价格  5.0688万元/年 押金  0.9万元
 三、出租方简况
出租方简况
出租企业名称  吴忠市国资经营有限公司
注册地(住所)  吴忠市裕民西路民生派出所院内
法定代表人  王学义
注册资本(万元)  10000
公司类型(经济性质)  有限责任公司
组织机构代码或统一社会信用代码  91640300763207851P
经济类型  国有独资
所属行业  投资与资产管理
经营规模  中型
 四、评估及决议信息
权属证明材料  移交说明
内部决策  吴忠市国资经营有限公司文件吴国经发(2017)17号
核准备案
情   况
核准备案单位名称  
核准备案情况  
核准备案日期  
批准情况
批准单位名称  
主要内容  
 五、出租条件设置
出租条件
承租条件要求 1、意向承租方应为合法存续的企业法人或具有完全民 事行为能力的自然人。 2、意向承租方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。
是否允许多人联合承租  否
其他说明 有下列情形之一的视为违约,我公司有权单方终止租赁协议,同时收回房屋,由此所造成的损失均由乙方自行承担:
1、转租、转让、转借或调换使用的;
2、擅自改变房屋用途或装修的;
3、故意损坏房屋及固有设施的;
4、利用出租房屋进行违法活动的;
5、超过租金交清时间一个月的;
6、按约定应当由乙方交纳的各项费用,逾期未交纳,给甲方造成严重损失的;
7、自行负担承租期内的一切费用(包括水、电、暖、及物业管理费及相关规费等)
 六、保证金及保证事项设置
保证金设定
项目保证金金额(万元) 0.3
交纳截止时间 挂牌期满截止日16:30前,以到账时间为准
交纳方式 现金、电汇、转账
保证事项和
处置方式
保证事项及处置方法:
①如非因出租方原因,意向承租方存在以下情形之一者,出租方及交易所将有权扣除意向承租方交纳的交易保证金及押金作为补偿,先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费,剩余部分作为对出租方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保:
(1)意向承租方交纳保证金后单方撤回承租申请的;
(2)符合条件的意向承租方未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;
(4)只产生一家符合条件的意向承租方,意向承租方未与出租方达成租赁协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的;
(5)通过竞价方式确定的最终承租方,最终承租方未与出租方达成资产租赁协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的;
(6)最终承租方未按照出租方要求的时间进行标的物移交的;
(7)最终承租方以不了解标的物状况为由拒绝与出租方进行标的移交的;
(8)最终承租方在标的移交过程中未经出租方同意进行施工,或未能尽到安全施工义务,以至损害出租方合法利益的。
②最终承租方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。
③意向承租方未能成为最终承租方,其交纳的交易保证金将在最终承租方确定后由交易所予以无息退还。
④最终承租方完成租赁标的交接后,移交保证金由交易所予以无息退还。
 七、 挂牌信息及联系方式
 租赁期限 一年
 押金(万元) 以标的对应押金为准
 租金支付方式及期限 签约之后当日通过转账交清所有费用
 挂牌期满后如未征   
集到意向受让方
延长信息发布:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,最多延长48个周期。
  交易方式 挂牌期满,如征集到一家符合条件的意向承租方,则采取协议的方式成交;如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方,选择网络竞价(多次报价)的交易方式确定最终承租方。
 交易机构名称 宁夏科技资源与产权交易所
 交易机构联系人 张琳 交易机构联系人电话 0953-2271032
 部门负责人 马博 部门负责人电话  0951-6721672
 交易机构传真 0951-6721552