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共享春天1、2、3号楼6套房产、富力城4号楼918号公寓1套转让项目(三次挂牌)
来源: 点击数:682次 发布时间:2018-07-04 08:30:09.0
  我对此项目感兴趣 
 标的名称  共享春天1、2、3号楼6套房产、富力城4号楼918号公寓1套转让项目(三次挂牌)
 项目编号  SW18NX015-3  转让底价(万元)  1299.2627
 首次登载报刊    挂牌公告期  自挂牌公告之日起27个工作日
 挂牌起始日期  2018-07-04  挂牌期满日期  2018-08-09
 标的所在地区  宁夏银川市  资产类别  金融业
 一、 转让方承诺及披露信息
 转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:1、本次转让是我方真实意愿表示,转让实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2、我方转让相关行为已履行了相应的程序,经过有效的内部决策,并获得相应的批准;3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效;4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 重要信息
 披露

1、本项目有关信息由转让方提供,宁夏科技资源与产权交易所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。
2、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格,竞价成交后应签署竞价结果通知书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定出价竞得所转让产权。
3、意向受让方应在竞价结束(或接到宁夏科技资源与产权交易所通知)被确认为最终受让方起5个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日起3个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到宁夏科技资源与产权交易所指定账户。

 二、标的基本情况

资产概述

共享春天1、2、3号商业楼属于综合性商业体,一层沿街有独立门面且与内街相通(133室为沿街门面处地下车库入口),二三层为环状内街(319室为三层内街西北角),一至三层由公共电动扶梯及步行楼梯连接。该商业体位于银川市最繁华商业中心“新华商圈”西北边缘,距鼓楼商业中心约600米左右,距新华百货老大楼、步行街新华街商业中心均约300米左右。东临民族南街、北临前进街、南隔明德巷距新华街约100米左右,区域内解放街、新华街、民族街为银川市主要交通干道,交通路网密集便捷度较高,交通十分便捷,附近有17、25、27、32、33路等多路公交经过。

兴庆区富力城4号楼918是公寓:9层/25层,框剪结构,建成年代为2011年6月。建筑面积97.10㎡。面南,塑钢窗,外墙干挂石材,内墙乳胶漆、瓷砖铺底。

标的名称

共享春天1、2、3号楼6套房产、富力城4号楼918号公寓1套

标的基本

   

房屋

坐落位置

兴庆区前进街以南,明德巷以北共享春天1、2、3号商业楼131室

房产证号

宁(2017)兴庆区不动产权第0015356号

建筑面积

89.04平方米

目前用途

商业服务

使用期限

国有建设用地使用权2046年07月19日止

挂牌底价

257.4850万元

保证金

20万元

房屋

坐落位置

兴庆区民族南街46号共享春天1、2、3号楼商业133室

房产证号

宁(2017)兴庆区不动产权第0019721号

建筑面积

67.83平方米

目前用途

商业服务

使用期限

国有建设用地使用权2046年07月19日止

挂牌底价

184.9171万元

保证金

20万元

房屋

坐落位置

兴庆区前进街以南,明德巷以北共享春天1、2、3号商业楼222室

房产证号

宁(2017)兴庆区不动产权第0015353号

建筑面积

120.19平方米

目前用途

商业服务

使用期限

国有建设用地使用权2046年07月19日止

挂牌底价

228.5472万元

保证金

20万元

房屋

坐落位置

兴庆区前进街以南,明德巷以北共享春天1、2、3号商业楼226室

房产证号

宁(2017)兴庆区不动产权第0015361号

建筑面积

111.17平方米

目前用途

商业服务

使用期限

国有建设用地使用权2046年07月19日止

挂牌底价

211.3925万元

保证金

20万元

房屋

坐落位置

兴庆区前进街以南,明德巷以北共享春天1、2、3号商业楼318室

房产证号

宁(2017)兴庆区不动产权第0015351号

建筑面积

142.62平方米

目前用途

商业服务

使用期限

国有建设用地使用权2046年07月19日止

挂牌底价

182.8013万元

保证金

20万元

房屋

坐落位置

兴庆区前进街以南,明德巷以北共享春天1、2、3号商业楼319室

房产证号

宁(2017)兴庆区不动产权第0015358号

建筑面积

121.93平方米

目前用途

商业服务

使用期限

国有建设用地使用权2046年07月19日止

挂牌底价

170.3616万元

保证金

20万元

房屋

坐落位置

富力城4号楼918号公寓1套

房产证号

房权证兴庆区字第2014012582号

建筑面积

97.10平方米

目前用途

公寓

挂牌底价

63.758万元

保证金

10万元

土地

坐落位置

兴庆区富力城4号楼918号公寓

土地证号

银国用(2014)第18913号

用途

住宅

使用权类型

出让

终止日期

2053年10月16日止

土地面积

3.88

 三、交易条件与受让方资格条件
 交易条件  挂牌价格(万元)  1299.2627
 价款支付方式  一次性支付
 与转让相关其他条件

1、意向受让方应将报名资料在挂牌截止日16:30前提交。
2、本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方须书面承诺:
(1)已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容,并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产;
(2)同意被确定为最终受让方后,应在5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,于合同签署后3个工作日内将除保证金后的剩余交易价款一次性支付至指定账户;
(3)受让标的房产后,受让方应在出具《实物资产交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续,并于交接后10个工作日内开始办理标的房产的权属变更登记手续,转让方承诺予以必要的协助和配合;
(4)同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行,凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
(5)已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
3、标的按现状转让,瑕疵及使用现状不影响交易及价格。受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或转让方提出质疑或要求补偿,不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。
4、以上处置资产其中已出租房号及时间情况:
131号(2018.01.01-2018.12.31)、133号(2017.12.01-2018.11.30)、222号(2018.01.01-2018.12.31)、226号(2017.09.10-2018.09.09)、319号(2018.04.01-2019.03.31),房产交易不改变租赁现状。

5、租赁中的房产在过户完成后,由转让方将剩余租金交付至最终受让方。
6、处理过程中,出现争议问题及其他未尽事宜,以转让方规定或解释为准。
7、此项目可分别受让。

 受让方资格条件 1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
3、国家法律、法规规定的其他条件。
 保证金设定(万元)  是否交纳保证金  是   
 交纳金额  130
 交纳方式  支票、电汇、网银转账
 保证金交纳截止时间 挂牌期满截止日16:30前,以到账时间为准。
 保证事项及处置方法 1、意向受让方交纳保证金即视为对转让标的所涉及情况已全面调查和了解,并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2、如非转让方原因,意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任或违约责任,转让方和宁夏科技资源与产权交易所将扣除该意向受让方交纳的全部保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:
(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;
(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;
(4)在竞价过程中互相串通、结盟,损害竞价的公正性和竞争性,或以任何方式影响其他竞买人参与正当竞价的;
(5)通过竞价方式确定的最终受让方,最终受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款或交易服务费的;
(6)只产生一家符合条件的意向受让方,意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的;
(7)资产转让协议签订后,阻碍协议生效的;
(8)最终受让方未按照转让方要求的时间进行资产移交的;
(9)最终受让方以不了解标的物状况为由拒绝与转让方进行资产移交的;
(10)其他违反交易规则的情况。
3、受让方的交易保证金自动转为成交价款的等额部分。
4、未能成为最终受让方的交易保证金将在最终受让方确定后由交易所予以无息退还。
 四、挂牌信息
 挂牌公告期  自挂牌公告之日起27个工作日
 挂牌期满后如
 未征集到意向
 受让方
信息发布终结。
 交易方式 挂牌期满,如征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议的方式成交;如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方,选择网络竞价(多次报价)的交易方式确定最终受让方。
交易机构名称: 宁夏科技资源与产权交易所(有限公司)
交易机构联系人: 孙周 交易机构联系人电话: 0951-6721019
部门负责人: 马博 部门负责人电话: 0951-6721672
交易机构传真: 0951-6721552




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