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银川灵武市羊绒工业园区40亩工业用地及地上所有附着物转让项目(二次挂牌)
来源: 点击数:1799次 发布时间:2019-09-25
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 标的名称  银川灵武市羊绒工业园区40亩工业用地及地上所有附着物转让项目(二次挂牌)
 项目编号  SW19NX029-2  转让底价(万元)  896
 首次登载报刊    挂牌公告期  自挂牌公告之日起10个工作日
 挂牌起始日期  2019-09-25  挂牌期满日期  2019-10-12
 标的所在地区  宁夏灵武市  资产类别  房产土地
 一、 转让方承诺及披露信息
 转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:1、本次转让是我方真实意愿表示,转让实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2、我方转让相关行为已履行了相应的程序,经过有效的内部决策,并获得相应的批准;3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效;4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 重要信息
 披露

1、本项目有关信息由转让方提供,宁夏科技资源与产权交易所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。 
2、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格。竞价成交后,最终受让方应履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定出价竞得所转让资产。 
3、意向受让方应在竞价结束(或接到宁夏科技资源与产权交易所通知)被确认为最终受让方起5个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日起3个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到宁夏科技资源与产权交易所指定账户。

 二、标的基本情况

序号

类别

资产内容

挂牌底价(万元)

1

房 屋

坐落位置

银川灵武市羊绒工业园区

896

不动产权证

宁(2019)灵武市不动产权第L0002590;L0002583;L0002584;L0002586;L0002587

建筑面积

3337.46平方米

目前用途

工业

附属设施

车间、冷库、平房、机房、门房等

使用年限

50

已用年限

11

2

土 地

坐落位置

银川灵武市羊绒工业园区

土地面积

26694.32平方米

 

工业

使用年限

50

已用年限

11

3

机 械

设 备

 

蔬菜处理生产线、 蒸发冷-冷却塔 、 钠离子交换器 、臭氧发生器、氨螺杆压缩机、冷风机、地埋高(低)压电缆等

 

25

4

构筑物

 

围墙、凉棚、地坪等

 

10

5

在 建

工 程

 

办公楼

计量单位

建筑面积

905.2平方米

 

1

6

生 物

资 产

 

林木资产

计量单位

 

764

7

其 他

 

管道沟槽

计量单位

 

1317.74

本项目标的处于羊绒工业园区,羊绒工业园位于银川灵武市,距首府银川48公里,是以当地丰富的优质羊绒资源为依托、以现有14家羊绒企业为基础而设立的,是银川市统一规划的七大工业园区之一。园区规划面积3000亩,首期开发的1800亩基本实现水、电、路、通讯等“五通一平”。园区实行封闭式管理、开放式运行、市场化运作、一站式服务,为前来投资的客商提供优质的服务和最良好的的环境。园区产业定位:以发展羊绒精深加工产业为主,并发展其它无污染的加工制造业。园区区位优势:园区位于优质羊绒主产区,西临青海、新疆,北接内蒙草原,发展羊绒加工和纺织工业的优势得天独厚;另一方面,当地从事羊绒加工已有一定的历史,从原料收购、加工到产品销售都已形成稳定的渠道,实现集约化、规模划发展的条件已经成熟。园区基础设施:园区实现给排水、供电、道路、通讯等的“五通一平”。园区中央大道设计为51米宽的双向六车道,是灵武市的南二环路,次主干道为36米,是城市西环路的延伸;园区北边1500米处就有大型天然气管道输气供应站,东隔灵吴公路是城市第二自来水厂。整个园区的规划体现了高标准、超前性、现代化的设计理念。园区交通运输:园区所在的灵武市,国道四通八达,铁路畅通,距银川河东机场只有28公里。银川-青岛高速公路、银川-太原铁路贯穿境内
 三、交易条件与受让方资格条件
 交易条件  挂牌价格(万元)  896
 价款支付方式  一次性支付
 与转让相关其他条件

1、意向受让方应将报名资料在挂牌截止日16:30前提交。 
2、本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方须书面承诺: 
(1)已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的现状以及存在的瑕疵的一切内容,并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的状况为由退还标的; 
(2)同意被确定为最终受让方后,应在5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,于合同签署后5个工作日内将除保证金后的剩余交易价款一次性支付至指定账户; 
(3)受让标的资产后,受让方应在产权交易所出具《产权交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的相关权属证明文件的交接手续,并于交接后10个工作日内开始办理标的权属变更登记手续,转让方承诺予以必要的协助和配合; 
(4)同意本次标的交易过户各项交易税费按标的所在地相关规定执行,凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担;
(5)已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 
3、标的按现状转让,瑕疵及使用现状不影响交易及价格。受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或转让方提出质疑或要求补偿,不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。
4、处理过程中,出现争议问题及其他未尽事宜,以转让方规定或解释为准。 
5、此项目标的资产整体转让。

 受让方资格条件

1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人;
2、意向受让方具备良好的财务状况和支付能力;
3、国家法律、法规规定的其他条件。

 保证金设定(万元)  是否交纳保证金  是   
 交纳金额  100
 交纳方式  支票、电汇、网银转账
 保证金交纳截止时间 挂牌期满截止日16:30前,以到账时间为准。
 保证事项及处置方法

1、意向受让方交纳保证金即视为对转让标的所涉及情况已全面调查和了解,并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2、如非转让方原因,意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任或违约责任,转让方和宁夏科技资源与产权交易所将扣除该意向受让方交纳的全部保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:
(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;
(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;
(4)在竞价过程中互相串通、结盟,损害竞价的公正性和竞争性,或以任何方式影响其他竞买人参与正当竞价的;
(5)通过竞价方式确定的最终受让方,最终受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款或交易服务费的;
(6)只产生一家符合条件的意向受让方,意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的;
(7)资产转让协议签订后,阻碍协议生效的;
(8)最终受让方未按照转让方要求的时间进行资产移交的;
(9)最终受让方以不了解标的物状况为由拒绝与转让方进行资产移交的;
(10)其他违反交易规则的情况。
3、受让方的交易保证金自动转为成交价款的等额部分。
4、未能成为最终受让方的交易保证金将在最终受让方确定后由交易所予以无息退还。

 四、挂牌信息
 挂牌公告期  自挂牌公告之日起10个工作日
 挂牌期满后如
 未征集到意向
 受让方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,最多延长18个周期。(延牌期限在评估有效期内)
 交易方式 挂牌期满,如征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议的方式成交;如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方,选择网络竞价(多次报价)的交易方式确定最终受让方。
交易机构名称: 宁夏科技资源与产权交易所(有限公司)
交易机构联系人: 范永琛 交易机构联系人电话: 0951-5968320
部门负责人: 马博 部门负责人电话: 0951-6721672
交易机构传真: 0951-6721552




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