宁夏科技资源与产权交易所

 当前位置首页 挂牌项目 资产租赁 详细信息

银川市金凤区金鹰国际村C1号楼1号营业房等9套房产出租项目(四次挂牌)
来源: 点击数:1302次 发布时间:2019-11-27
 项目名称  银川市金凤区金鹰国际村C1号楼1号营业房等9套房产出租项目(四次挂牌)
 项目编号  ZL19NX009-4  出租价格  92.48
 首次登载报刊    挂牌公告期  自挂牌公告之日起10个工作日
 挂牌起始日期  2019-11-27   挂牌期满日期  2019-12-10
 标的所在地区  宁夏回族自治区   资产类别  房产
 一、出租方承诺及披露信息
 出租方承诺 1、我方出租的产权权属关系清晰,我方拥有无可争议的所有权和处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。2、我方的出租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。3、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件(包括复印件);对出租标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明。4、我方对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任,并接受交易所按有关交易规则对上述材料内容予以公告。5、本挂牌申请系我方真实意愿,如在挂牌期间征集到两个或两个以上意向承租方,则按照竞价方式确定最终承租方。6、因意向承租方或最终承租方原因导致产权交易行为中止,我方同意由交易所将扣除交易双方各项服务费后的剩余保证金作为对我方的补偿。保证金不足以弥补给我方及交易所造成的损失的,我方及交易所可继续追偿。7、如我方有违以上承诺或违反有关交易规则,自行承担相关的经济和法律责任。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 重要信息披露 1、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内,预展地点:出租房屋所在地。最终成交价格不能低于房屋挂牌租金价格。
2、本次房产出租项目原租户享有优先承租权。
3、本次房产出租项目交易服务费由出租方承担。
4、本次房产出租项目中兴庆区城区西桥巷42号(原西桥巷11号)租金支付方式:一次性付清五年租金;其他标的租金支付方式:按上一年度后一个月支付下一年全年租金。租金需以银行卡支付。
 二、标的基本情况

坐落位置

金凤区金鹰国际村C17号楼3号营业房

权证号

房权证金凤区字第2012021475

出租面积

224.2

楼层总数

6

所在楼层

1

装修情况

普装

租赁期限

3

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

闲置

挂牌价格

4.24万元/

保证金

1万元

坐落位置

金凤区金鹰国际村C20号楼7号营业房

权证号

房权证金凤区字第2012006776

出租面积

224.74

楼层总数

6

所在楼层

1

装修情况

普装

租赁期限

3

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

闲置

挂牌价格

4.24万元/

保证金

1万元

坐落位置

金凤区金鹰国际村C1号楼1号营业房

权证号

房权证金凤区字第2012006780

出租面积

1044.65

楼层总数

6

所在楼层

1

装修情况

普装

租赁期限

3

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

闲置

挂牌价格

14.08万元/

保证金

2万元

金凤区金鹰国际村C17号楼3号营业房、金凤区金鹰国际村C20号楼7号营业房、金凤区金鹰国际村C1号楼1号营业房,位于银川市金鹰国际村南面营业房。

商圈资源:北京华联、东方红盛精品酒店等。

周围社区:宝湖庭院、观塘家园、文苑小区、凤凰花园、银帝宝湖天下、宝湖海悦、长城领世湖城等。

教育医疗资源:自治区工人医院、博思乐文化艺术教育中心、长城中路东方尚都社区卫生服务站、银川市第一幼儿园等。

交通资源:35路、307路、43路、15路、32路、21路等。

坐落位置

城区解放东街14#2-8号营业房

权证号

银房权证城区字第029622

出租面积

95.08

楼层总数

3

所在楼层

2

装修情况

普装

租赁期限

3

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

闲置

挂牌价格

4万元/

保证金

1万元

城区解放东街14#2-8号营业房,位于银川市兴庆区新华街商圈,该商圈是银川最繁华、最成熟、人流量最大的商业区。

周围社区:裕民小区等银川市高档成熟社区。

商圈资源:玉皇阁商圈,新华商圈,南门商圈等。

教育医疗资源:兴庆区第三小学(西校区)、兴庆区第十五小学、银川市图书馆、银川市口腔医院、宁夏汉方中医院。

交通资源:道路两旁为电器行业,餐饮行业集中区域,人流量非常大。周围中山南街、鼓楼街、新华街、解放街为银川市主要交通干道,交通路网密集便捷度较高,标的商铺附近公交车站便利,有25路、45路、22路、12路、3路等公交车线路。

坐落位置

银川市兴庆区湖滨街96

权证号

出租面积

74

楼层总数

5

所在楼层

1

装修情况

普装

租赁期限

3

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

闲置

挂牌价格

4.26万元/

保证金

1万元

坐落位置

银川市兴庆区湖滨街98

权证号

出租面积

74

楼层总数

5

所在楼层

1

装修情况

普装

租赁期限

3

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

闲置

挂牌价格

4.26万元/

保证金

1万元

银川市兴庆区湖滨街96号、银川市兴庆区湖滨街98号,位于湖滨街与进宁街路口,少年宫南面。

周围社区:一号公馆等银川市高档成熟社区。

商圈资源:光明广场商圈、新华商圈等。

教育医疗资源:银川市二十一小学、银川市十五中学、 银川市英才学校 、银川市妇幼保健院、银川市第一人民医院、中医院等。

交通资源:道路两旁均为成熟小区,人流量较大。周围湖滨街、进宁街、解放街、北京路皆为银川市主要交通干道,交通路网密集便捷度较高,标的商铺附近公交车站便利,有18路、22路、25路、42路、41路、49路、105路等公交车路线。

坐落位置

城区立新巷1

权证号

银房权证城区字第087068

出租面积

597.5

楼层总数

5

所在楼层

5

装修情况

普装

租赁期限

3

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

闲置

挂牌价格

8.6万元/

保证金

2万元

坐落位置

城区西桥巷42号(原西桥巷11号)

权证号

银川市房产所有证国03711

出租面积

2315.31

楼层总数

4

所在楼层

1-4

装修情况

普装

租赁期限

5

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

出租

挂牌价格

44万元/

保证金

5万元

城区立新巷1号、城区西桥巷42号(原西桥巷11号),分别位于兴庆区立新巷、西桥巷。

商圈资源:海天牧场(新华百货店)、迎宾楼(解放西街店)、泰丰荷花主题餐厅、食苑楼饭店(凤凰街店)、瑞丰小酒楼(湖滨东街店)、海底捞火锅(银川王府井店)、眉山川菜(民族南街店)、同心春、仙鹤楼(新华东街店)、德隆楼德鼎逸品(北京路店)、新华百货(老大楼店)、新华百货CCmall、新时尚商场(意志巷店)、银川王府井百货(东方红广场店)、新华百货购物中心、银川国芳百盛百货商场、南方商城、华润万家(长城东路店)、新百生活超市(阳光店)、北京华联(南门广场店)、国贸假日酒店。

周围社区:城市一号、湖滨花园、观湖壹号、凤凰花园、正丰花园等。

教育医疗资源:银川市二十一小学、银川市十五中学、 银川市英才学校 、银川市妇幼保健院、银川市第一人民医院、中医院等。

交通资源:41路、42路、35路、105路、22路等。

坐落位置

城区北环西路游乐园7#营业房

权证号

银房权证城区字第000385

出租面积

254.12

楼层总数

3

所在楼层

1-3

装修情况

普装

租赁期限

3

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

闲置

挂牌价格

4.8万元/

保证金

1万元

城区北环西路游乐园7#营业房位于银川市北京东路与民族北街路口西侧。

商圈资源: 周围都是丰富多样的美食门店、银川旅游汽车站、多家商务酒店和商务中心等。

周围社区:中房高尔夫、游乐小区、温莎花园、运祥小区、清和园、庆兴苑、金桥雅居等。

教育医疗资源:兴庆区第五小学、银川市体育运动学校、银川实验中学、新北方医院等。

交通资源:23路、35路、40路、27路、16路等。

 三、出租方简况
出租方简况
出租企业名称  宁夏回族自治区机关事务管理局
注册地(住所)  宁夏银川市兴庆区解放西街361号
法定代表人  潘明生
注册资本(万元)  200000
公司类型(经济性质)  其他
组织机构代码或统一社会信用代码  
经济类型  其他
所属行业  其它
经营规模  无
 四、评估及决议信息
权属证明材料  房产证
内部决策  自治区机关事务管理局(会议纪要.2018年.第2次)
核准备案
情   况
核准备案单位名称  宁夏回族自治区机关事务管理局
核准备案情况  核准
核准备案日期  2019-07-22
批准情况
批准单位名称  宁夏回族自治区机关事务管理局
主要内容  同意自治区机关事务管理局管辖的房产对外进行公开招租
 五、出租条件设置
出租条件
承租条件要求 中华人民共和国境内自然人或法人均可
是否允许多人联合承租  否
其他说明

1、水、电、气、热等费用的约定:承租方自用电费、网费、电话费、水费、燃气费、采暖费等相关费用自付。租金中不包含物业费和采暖费,物业费由物业管理公司收取,租户自付。

2、房产仅限于合法经营使用,不得私自改变房屋外观及各种配套设施。

3、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项。

4、承租方如需转租,须征得出租方书面同意。

5、租赁期间,房屋装修、装饰及附属设施的损坏,均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要,在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下,可以对承租房屋进行装饰装修,但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案,装修前要向出租方提供装修设计、施工方案,在得到出租方书面同意后方可施工。

6、承租方对租赁面积内部资产需自行管理。

7、承租方应随时接受出租方包括安全、消防、例行检查工作。

8、出租方式:所有房产分别对外公开出租。意向承租方需自行勘验,出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题,均以现场实物现状为准。
 六、保证金及保证事项设置
保证金设定
项目保证金金额(万元) 15
交纳截止时间 挂牌期满截止日16:30前,以到账时间为准
交纳方式 支票、电汇、转账
保证事项和
处置方式
1、如非因出租方原因,意向承租方存在以下情形之一者,出租方及交易所将有权扣除意向承租方交纳的交易保证金及押金作为补偿,先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费,剩余部分作为对出租方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保:
(1)意向承租方交纳保证金后单方撤回承租申请的;
(2)符合条件的意向承租方未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;
(4)只产生一家符合条件的意向承租方,意向承租方未与出租方达成租赁协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的;
(5)通过竞价方式确定的最终承租方,最终承租方未与出租方达成资产租赁协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的;
(6)最终承租方未按照出租方要求的时间进行标的物移交的;
(7)最终承租方以不了解标的物状况为由拒绝与出租方进行标的移交的;
(8)最终承租方在标的移交过程中未经出租方同意进行施工,或未能尽到安全施工义务,以至损害出租方合法利益的。
2、意向承租方未能成为最终承租方,其交纳的交易保证金将在最终承租方确定后由交易所予以无息退还。
3、最终承租方完成租赁标的交接后,交易保证金由交易所予以无息退还。
 七、 挂牌信息及联系方式
 租赁期限 以标的基本情况内容为准
 押金(万元) 0
 租金支付方式及期限 本次房产出租项目中城区西桥巷42号(原西桥巷11号)租金支付方式:一次性付清五年租金;其他标的租金支付方式:按上一年度后一个月支付下一年全年租金。租金需以银行卡支付。
 挂牌期满后如未征   
集到意向受让方
信息发布终结。
  交易方式 本项目以动态报价(多次报价)的交易方式确定承租方。
 交易机构名称 宁夏科技资源与产权交易所
 交易机构联系人 孙周 交易机构联系人电话 0951-6721019
 部门负责人 马博 部门负责人电话 0951-6721672
 交易机构传真 0951-6721552