一、项目名称：银川市兴庆区民族北街以东、清净巷以南、蓝泰广场北侧（宁夏邮政职工活动中心）土地转让项目预挂牌

二、标的基本情况：

三、信息发布公告期：2026年2月11日至项目正式挂牌之日止

四、转让底价：以实际评估金额为准

五、与转让相关其他条件：

1、转让标的资产以现状移交，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间有义务自行对标的资产进行全面了解。

2、其它交易条件以本项目正式挂牌后公示的条件为准。

六、受让方资格条件：

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。

3、国家法律、法规规定的其他条件。

七、其他需要披露的内容：

1、披露地上附着物现实情况：

（1）资产当前物理状态：已完成基坑及部分地下室、长期停工。

（2）地上附着物情况：截至2017年底，项目已完成基础开挖（开挖深度约13.2米）、边坡支护结构以及部分地下室工程（北侧建设至正负零，筏板基础）。原规划设计一栋地上26层商务综合楼（北侧，钢筋混凝土框架核心筒结构）及一栋地上2层局部5层职工活动中心裙楼（南侧，钢筋混凝土框架结构）。

2、项目历史交易情况：

项目曾与宁夏嘉华房地产开发有限公司合作开发及施工，但因故长期停工，相关合同关系存在争议。已向宁夏嘉华房地产开发有限公司发出解除通知、对方复函不同意及合同未做清洁。目前，地上附着物由浙江万达建设集团有限公司原施工方人员周学军继续在维护基坑，其可能提出相关权益主张。

3、其他披露内容：

（1）支付转让方土地转让对价在正式公告中发布。

（2）项目涉及已生效法律文书载明的涉诉情况：（2016）宁0104民初8540号财产损害赔偿纠纷案。

4、风险提示：

划拨土地转让需履行行政审批及要补缴出让金、项目需重新报建、意向受让方须自行承担尽职调查责任并接受一切现状风险等。本次转让标的按现状移交，转让方不对标的资产的土地性质变更、规划调整、续建手续、工程质量、历史及潜在债权债务等提供任何保证或承诺。标的资产因历史原因长期停工，意向受让方应充分关注并自行调查与项目相关的任何潜在争议、债权债务关系及可能产生的费用，并理解该等风险可能对项目开发造成的影响，自愿承担由此产生的一切风险、责任、费用及损失。

八、经办人联系方式：

史先生　 0951-5950881、8360862