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转让宁夏回族自治区银川市兴庆区东方国际公寓1607室
来源: 点击数:605次 发布时间:2022-03-10
  标的名称  转让宁夏回族自治区银川市兴庆区东方国际公寓1607室
  项目编号  YD2021004  挂牌价格(万元)  66.789
 首次登载报刊    挂牌公告期  
 挂牌起始日期  2022-04-19  挂牌期满日期  2022-05-17
 标的所在地区  银川市  标的所属行业  房产
 转让方承诺
 
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  • 转让方承诺

    本转让方拟转让持有标的资产,并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

    1.本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

    2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

    3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

    4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

  • 标的基本信息
    标的名称 转让宁夏回族自治区银川市兴庆区东方国际公寓1607室 转让底价(万元) 66.789
    挂牌日期 2022-04-19 挂牌截止日期 2022-05-17
    资产概述 -
    房产具体信息
    房产证号 宁(2021)兴庆区不动产权第0066635号 地址 兴庆区东方国际公寓1607室
    建筑面积 137.43 平方米 建筑结构 钢筋混凝土结构
    建成时间 已用年限   年
    经度 纬度  
    目前用途 市场化商品房 规划用途 城镇住宅用地/高档公寓
    其他说明 使用年限至2056年12月29日止。
  • 交易条件
    挂牌开始日期 2022-04-19
    挂牌公告期 20 个工作日
    是否自动延牌 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(12)个周期
    价款支付方式 一次性支付    价款支付要求:受让方须在签订《资产交易合同》生效次日起开始计算30个自然日内一次性支付全部交易价款。
    优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
    重大事项及其他披露内容

    1、意向受让方办理意向受让登记前,须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。

    2、本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定,如与实际情况不符,以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。

    3、意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本次转让交易活动,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

    4、意向受让方受让交易标的的,保证不以交易标的办理过户时添加意向受让方以外的任何第三方名字等事项为由向转让方和产权交易机构主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

    5、意向方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件,已知晓交易标的历史情况,认同交易标的现状,意向受让方被确认为受让方后,不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩,不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。
    6、受让方须在签订《资产交易合同》生效次日起开始计算30个自然日内,一次性将全部交易价款划转给产权交易机构指定账户,并同意产权交易机构在收齐交易价款且收到交易双方交易服务费后从交易价款中向转让方先行划付交易价款的60%款项用于缴纳交易标的产权过户税、费。
    7、本次转让标的资产交割及权证变更按《资产交易合同》的第六条条款执行,合同模板请详见【重大事项及其他披露内容】附件。

    8、转让标的均为空置状态,无租约。

    9、公告期内看样请提前预约,联系人:张先生,联系电话:13922411868

     

     

    特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行的描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

     


    下载【重大事项及其他披露内容】
    转让相关的其他条件

    1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。

    2.意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后,可在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须将保证金通过银行转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户(以到账为准,不能代付),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 广东联合产权交易中心结算账户(用于保证金和交易价款的收付):

    账户名称:广东联合产权交易中心有限公司

        号:82150078801900000170

     户 行:浦发银行广州海珠支行

    3.符合资格的意向受让方在被确定为受让方后,应按产权交易机构通知与转让方签订《资产交易合同》,并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。

    4.产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内,只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的,转让方将按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接与其签订《资产交易合同》;产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的,按照组织交易方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后,转让方和受让方按照产权交易机构通知签订《资产交易合同》。

    5.受让方须按产权交易机构通知要求向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过银行转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。广东联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):

    账户名称:广东联合产权交易中心有限公司

        号:394880100166886666010003

     户 行:兴业银行广州分行营业部

    6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称符合资格意向受让方是指经产权交易机构、转让方审查,符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的符合资格的通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

    7.因法律法规、政策变化和非转让方原因,或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件而导致交易标的成交后,交易标的房产权属不能过户至受让方名下,使受让方不能实现受让交易标的权益和权利的,受让方应自行承担所有相关的风险和损失。转让方及产权交易机构不承担任何法律责任。

    8.意向受让方须承诺按照转让方提交的《资产交易合同》版本签署。

    9.本次房产交易所涉及的税、费、金均由交易双方各自依法承担。

    10.转让方按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状进行转让;

    11.受让方须按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状予以受让;

    12.若交易标的出现交易时《房地产权证书》标示的内容和面积数据与成交后办理房屋权属变更后,交易标的所属国土房管交易部门新核定的内容和面积数据有差异的情形时,最终以新核发的《不动产权证书》标示的内容和面积数据为准,成交价格不因上述因素而调整。   


    处置方案
    组织交易方式 网络竞价
    报价方式 多次报价
    受让资格及审核方式
    是否需要登记审核
    受让方资格条件 1、意向受让方必须为中华人民共和国境内外注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方的受让行为必须符合国家现行法律法规和限购政策规定,并具有购房资格。
    是否允许联合受让
    是否允许网上报名 不允许
    保证金交纳规则
    收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为150000.00元。
    交纳时间 交易机构受让登记后交纳
    交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
    交纳方式 银行转账
    收款账号

    收款单位:广东联合产权交易中心有限公司 账号:82150078801900000170 开户行:浦发银行广州海珠支行  转账备注:GR2022GD0000262-2+保证金

    保证内容 1.意向方被确认为交易标的成交方(含协议成交意向方)后,该成交方应按公告、交易规则的约定与转让方和交易机构签署《成交确认书》,并与转让方签署《资产交易合同》。 2.该成交方在签订《成交确认书》后应按照约定向交易机构支付交易服务费。 3.该成交方在签订《资产交易合同》后应按约定履行支付交易价款等义务。
    处置方法 1.若意向方未被确认为交易标的成交方的,在竞价活动结束之日起5个工作日内,交易机构按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 2.意向方被确认为交易标的成交方(含协议成交意向方)后,如出现违反上述保证事项的任一情形和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由交易机构扣除其应付给交易机构的交易服务费后,余额作为违约金划归转让方所有。 3.成交方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费、交易价款等款项后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。
  • 转让方基本情况
    转让方名称 广州市金鼎广铝装饰工程有限公司
    转让
    基本情况
    注册地(住所) 广州市荔湾区鹤洞路22号一楼(仅限办公)
    法定代表人 何雄辉 注册资本(万元) 3,000.000000人民币
    经济类型 国有控股企业 企业类型 有限责任公司
    社会信用代码或组织机构代码 91440101190432946A 经营规模 小型
    内部决策情况 其他 关于开展广州工控企业经营管理有限公司等9家企业28套房产物业资产处置的请示
    产权转让
    行为批准
    情况
    国资监管机构 地级市国资委监管
    监管机构属地 广东省 广州市
    国家出资企业或主管部门名称 广州工业投资控股集团有限公司
    批准单位名称 广州工业投资控股集团有限公司 批准文件类型 批复
    批准日期 2021-08-06 批准文件名称/决议名称 关于实施广州工控企业经营管理有限公司等9家企业28套房产物业资产处置的批复
  • 经办人联系方式
    交易机构联系人 吴先生
    交易机构联系电话 020-89160716
    交易机构联系传真  
    交易机构联系邮箱  
    交易机构联系地址 广州产权交易所有限公司(广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)--广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

 




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