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宁夏宁安医院住院楼A一楼一室房屋出租项目
来源: 点击数:307次 发布时间:2022-05-17
 项目名称  宁夏宁安医院住院楼A一楼一室房屋出租项目
 项目编号  ZL22NX0019  出租价格  0.8万元/年
 首次登载报刊    挂牌公告期  自挂牌公告之日起10个工作日
 挂牌起始日期  2022-05-17   挂牌期满日期  2022-05-30
 标的所在地区  宁夏回族自治区   资产类别  房产
 一、出租方承诺及披露信息
 出租方承诺 本出租(对外承包)方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次出租(或对外承包)行为是我方真实意愿表示,出租(或对外承包)的实物资产真实存在且权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租(或对外承包)不存在任何限制条件; 2、我方出租(或对外承包)行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的出租(或对外承包)材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件(包括复印件);对出租(或对外承包)标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明; 5、我方在项目进场过程中,遵守法律法规规定和宁夏科技资源与产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 6、标的出租(或对外承包)后,我方积极协助承租(包)方办理相关手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接等情形,我方承担全部责任; 7、我方保证此次出租(或对外承包)的资产不存在政策法规限制条件,已将不能进场公开出租(或对外承包)的资产剔除,并自愿承担相应责任。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 重要信息披露

1.意向承租方应在竞价结束(或接到宁夏科技资源与产权交易所通知)被确认为最终承租方起5个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效之日起3个工作日内将首年租金及交易服务费全额支付到宁夏科技资源与产权交易所指定账户。

2.本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内,预展地点:宁夏银川市西夏区金波南街236号。最终成交价格不能低于房屋租金价格。
 二、标的基本情况

坐落位置

宁夏回族自治区宁安医院住院楼A一楼一室房屋

权证号

宁(2018)西夏区不动产权第0016034

出租面积

52.52

楼层总数

4

所在楼层

1

装修情况

普装

押金(履约保证金)

0.8万元

配套设施

上下水、电、暖

当前用途

食品、百货商店

挂牌价格

0.8万元/

保证金

0.8万元

出租标的房产为银川市西夏区宁夏回族自治区宁安医院院内,原租户用于经营食品、百货商店,房屋租期已到期。

周围小区:舜天嘉园、花瓣里、燕宝花园、物华兴洲苑,均为银川市成熟小区。

交通资源:周围金波街、长城路皆为主要交通干道,交通路网密集,标的房屋附近公交车站50路(长线)、50路(短线)、54路、504路、505路。

 三、出租方简况
出租方简况
出租企业名称  宁夏回族自治区宁安医院
注册地(住所)  宁夏银川市西夏区金波南街236号
法定代表人  江洪
注册资本(万元)  2060
公司类型(经济性质)  其他
组织机构代码或统一社会信用代码  126400004540028604
经济类型  行政事业单位
所属行业  医疗保健
 四、评估及决议信息
权属证明材料  不动产权证
内部决策  会议纪要
核准备案
情   况
核准备案单位名称  宁夏回族自治区卫生健康委员会
核准备案情况  备案
核准备案日期  2022-04-26
批准情况
批准单位名称  宁夏回族自治区财政厅
主要内容  自治区财政厅关于自治区卫生健康委申请资产出租复函
 五、出租条件设置
出租条件
承租条件要求 1、意向承租方应具有独立的法人资格或个体工商户(工商注册、税务登记及食品流通许可证等相关证件齐全)。 2、承租方能够独立承担食品卫生等民事法律责任。
是否允许多人联合承租  否
其他说明

1、承租方需支付押金0.8万元,并支付至出租方指定账户;
2、出租标的经营范围的要求为:不得经营娱乐性项目;

3、承租方可改变出租房屋外观,但不得改变房屋结构和室内配套设施;
4、出租房屋未经出租方许可不得转租;
5、承租方必须保证相关证照齐全,服从医院的规定和管理,做到诚信经营,货真价实,按市场价供应给顾客,不得随意提价;
6、出租房屋室内附属设施如有损坏应由承租方恢复原状,如无法恢复原状则须照价赔偿;
7、出租房屋所发生的水费、电费由承租方按月缴纳给出租方,暖气费用在采暖期开始前一次性缴纳给出租方(按照采暖面积、收费标准和采暖期);
8、原租户在同等承租条件下可享有优先承租权,且需要提供租赁合同。
9、承租方必须严格遵守相关法律、法规和规章制度,确保食品安全、用电安全、消防安全。

 六、保证金及保证事项设置
保证金设定
项目保证金金额(万元) 0.8
交纳截止时间 挂牌期满截止日16:30前,以到账时间为准
交纳方式 支票、电汇、转账
保证事项和
处置方式

1、如非因出租(对外承包)方原因,意向承租(包)方存在以下情形之一者,出租(对外承包)方及交易所将有权扣除意向承租(包)方交纳的交易保证金及押金作为补偿,先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费,剩余部分作为对出租(对外承包)方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租(包)方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保: 

(1)意向承租(包)方交纳保证金后单方撤回承租申请的; 

(2)符合条件的意向承租(包)方未参加后续竞价程序的; 

(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租(包)方均不应价的; 

(4)只产生一家符合条件的意向承租(包)方,意向承租(包)方未与出租(对外承包)方达成租赁(承包)协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的; 

(5)通过竞价方式确定的最终承租(包)方,最终承租(包)方未与出租(对外承包)方达成资产租赁(承包)协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的; 

(6)最终承租(包)方未按照出租(对外承包)方要求的时间进行标的物移交的; 

(7)最终承租(包)方以不了解标的物状况为由拒绝与出租(对外承包)方进行标的移交的; 

(8)最终承租(包)方在标的移交过程中未经出租(对外承包)方同意进行施工,或未能尽到安全施工义务,以至损害出租(对外承包)方合法利益的。 

2、最终承租(包)方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。 

3、意向承租(包)方未能成为最终承租(包)方,其交纳的交易保证金将在最终承租(包)方确定后由交易所予以无息退还。

 七、 挂牌信息及联系方式
 租赁期限 2年
 押金(万元) 0.8
 租金支付方式及期限 签订合同后10日内一次性交付全年房租。
 挂牌期满后如未征   
集到意向承租方
延长信息发布:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,最多延长2个周期
  交易方式 挂牌期满,如征集到一家符合条件的意向承租(包)方,则采取协议的方式成交;如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租(包)方,选择网络竞价(多次报价)的交易方式确定最终承租(包)方。
 交易机构名称 宁夏科技资源与产权交易所
 交易机构联系人 陈先生 交易机构联系人电话 0951-6721019
 部门负责人 王女士 部门负责人电话 0951-8360861



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